Service
Phi Homesの内装サービス
内装デザインの構築
各種業者の手配
内装現場監督
内装完了後の写真撮影・編集
家具家電等の購入・搬入代行
サービス内容
Original
専属デザイナーによる内装デザイン
北欧デザイン
単色系でまとめたスッキリと落ち着いた雰囲気のデザイン。
ご家族・女性向けの賃貸運用をご検討の方におすすめ。
ナチュラルデザイン
木を基調とした温かみのある雰囲気のデザイン。
ご家族・女性向けの賃貸運用を検討されている方におすすめ。
モダンデザイン
金属やガラスなど硬質な素材を用いた都会的で高級感のあるデザイン。
海外駐在員家族・女性向けの賃貸を検討されている方におすすめ。
内装デザインにこだわるべき理由
賃貸成約率が
上がる
賃料を高く
設定することができる
長期契約に
つながる
近年のフィリピン経済の発展、それに伴う人口増加の中で、富裕層の割合も高まっています。
今のフィリピン不動産には魅力的な内装デザインは欠かせないものであり、フィリピン不動産投資成功への近道でもあると考えています。
関連：
Works & Price
内装実例と費用
アッパーミドル物件
内装サービス費用
10,500〜12,500ペソ/㎡
3DK（81㎡）
1DK（40㎡）
2DK（54㎡）
2DK（67㎡）
12,000〜15,000ペソ/㎡
11,500〜13,500ペソ/㎡
11,000〜12,500ペソ/㎡
内装サービス費用には下記の費用を含んでいます
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内装デザイン費用
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家具代、家電代
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家具家電購入、搬入代行費用
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施工費用
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施工業者手配、現場監督費用
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内装完了後の、内装写真の撮影、編集費用
実例
Kai Garden Residences
1DK(40㎡)
Alder Residences
2DK(67㎡)
The Atherton
2DK(54㎡)
Infina Towers
3DK(81㎡)
ラグジュアリー物件
内装サービス費用
1DK（62㎡）
1DK（77㎡）
13,000〜16,000ペソ/㎡
10,000〜14,000ペソ/㎡
※ラグジュアリー物件の場合、家電が元々備え付けられている場合もあるため、その場合は平米単価を抑えることができます。1DK（77㎡）の物件も家電が備え付けられていたため、1DK（62㎡）よりも平米単価を抑えることができています。
内装サービス費用には下記の費用を含んでいます
-
内装デザイン費用
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家具代、家電代
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家具家電購入、搬入代行費用
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施工費用
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施工業者手配、現場監督費用
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内装完了後の、内装写真の撮影、編集費用
実例
The Seasons Residences
1DK(62㎡)
The Residence at Westin Manila
1DK(77㎡)
内装＆賃料の比較
賃料設定の鍵となるのが内装です。
Fairlane Residences
2DK、広さ：54㎡
Phi Homes内装物件
家賃：105,000円
他社内装物件
家賃：75,000円
年間賃料の差額：360,000円
The Residence at Westin Manila
2DK、広さ：77㎡
Phi Homes内装物件
家賃：265,000円
他社内装物件
家賃：212,000円
年間賃料の差額：636,000円
Advantage
Phi Homesの5つの強み
魅力的な内装デザインで
高い賃料設定を実現
日本人インテリアデザイナーが魅力的な内装を施すことで、物件の付加価値を高め、相場よりも高い賃料設定を実現します。
プロによる美しい内装写真で
多くの問い合わせを獲得
日本人プロカメラマンによる美しい内装写真が、フィリピン不動産ポータルサイト上で他の部屋との差別化を生み出し、多くの問い合わせの獲得を実現します。
日本人が現場監督を担い
質の高い施工を徹底
工期の進捗管理や細かい手直しの指示などを日本人が行い、日本基準の質の高い施工を行っています。
安心の日本語対応
内装サービスのお申し込みから内装完了までの全てのお手続きを日本語で対応するため、ご安心いただけます。
修繕サポートも完備
Phi Homesに不動産管理委託もされる場合、
賃貸運用で発生した家具家電や物件の損傷は、弊社が責任を持って修繕します。
内装サービス
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